北辰区某安置房小区造价分析,大众机构

北辰区某安置房小区造价分析

作者：张燕梅浏览：发表时间：2024-12-18 00:00:00 来源：原创

北辰区某住宅安置房小区造价分析

我公司于2024年8月初至9月中旬完成北辰区某住宅安置房小区，该项目采用2020年版《天津市建筑工程预算基价》、《天津市装饰装修工程预算基价》、《天津市安装工程预算基价》及计价办法，采用2024年第6期《天津工程造价信息》中准价格，特殊材料采用当期市场价格，并结合财政局意见调整。现将有关造价分析如下：

工程概况

楼座	结构类型	檐高	层数	基础类型	建筑面积
		m			m2
地库	剪力墙结构		-2层	钻孔灌注桩/桩承台基础	22604
住宅楼地下	剪力墙结构		-1~-2层	钻孔灌注桩/桩承台基础	4529.75
住宅楼地上	剪力墙结构	47.7-53.95m	16-18层		64507.81
配建	框架结构	5.55	2层	地库顶板起柱	1150
燃气调压站	框架结构		1层	条形基础	44.27
变电站	框架结构		1层	地库顶板起柱	384.8
合计					93220.63

主要材料含量分析

楼座	砼含量	钢筋含量	砌块含量
楼座	m3/m2	kg/m2	m3/m2
地库	1.184	134.403	0.030
住宅楼地下	1.422	170.088	0.129
住宅楼地上	0.406	50.743	0.100
配建	0.486	73.163	0.229
燃气调压站	0.378	25.051	0.426
变电站	0.288	30.416	0.381
合计	0.644	77.008	0.087

工程造价分析

序号	项目名称	预算金额（元）	单方造价（元/m2)
1	基坑支护	3014261	32.33
2	桩基工程	13913806	149.26
3	建筑工程	195696161	2099.28
4	装饰装修工程（包含地库标志线）	52087951	558.76
5	给排水工程（包含给水、中水泵房工程）	7627486	81.82
6	电气工程（包含弱电预留预埋）	27780505	298.01
7	智能化工程	3503575	37.58
8	消防工程（包含消防泵房）	9244615	99.17
9	采暖通风工程	11964345	128.34
10	电梯工程	4092330	43.9
	合计	328925035	3528.46