中量房评和中联资产于2025年5月26日举办专项业务培训。

培训聚焦“使用权资产与租赁负债的计量与评估”，培训内容：

  1、系统解读新租赁准则的核心变化、确认条件、初始及后续计量模型（折现率选择、租赁期判断、可变租金处理），厘清会计处理逻辑。

  2、重点讲解使用权资产作为特殊权利类资产的评估路径（成本法、收益法适用性）、参数选取依据（如折现率的风险加成），以及租赁负债公允价值评估的关键考量点。

  新租赁准则的核心在于将绝大多数经营租赁“上表”，显著改变了企业资产结构与负债规模，对财务报表呈现、关键财务指标分析乃至企业投融资决策产生深远影响。准确计量与合理评估“使用权资产”及“租赁负债”，已成为连接企业财务合规与资产价值管理的核心枢纽。本次培训旨在应对新租赁准则对企业财务报表及资产价值评估的变革，提升专业人员在复杂经济环境下的核心竞争力。